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地下室防水采用墻外襯砌防水施工，地下室防水施工方案除對周邊結(jié)構(gòu)的水泥墻及其內(nèi)面采取防水措施外，為地下室堵漏施工要求，再在其上增設(shè)一道墻外式內(nèi)墻在主墻里面。地下室防水方案設(shè)計雖多強化，有助于排水，但造價較高，圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻體不容易充分干燥，更很難保證柱子、墻體混凝土接縫位置等的水密性。

外墻面滲水，會造成內(nèi)墻裝飾霉變，影響美觀和使用功能。原因分析砌磚水平低，磚縫砂漿不足飽滿，或為縫。框架結(jié)構(gòu)的圍護(hù)墻與框架梁底之間，因砌體的沉降而產(chǎn)生間隙而漏水。腳手架眼沒有按要求堵塞好，留有滲水的通道。

地下室防水不單要了解施工，需注意一些安全知識，建立施工人員安全生產(chǎn)責(zé)任制，強化安全教育。地下室防水施工人員屬于特殊工種，務(wù)必持證上崗，不準(zhǔn)無證操作。同時，在地下室防水工程中強化防水、防毒安全，防水卷材是易燃品，作業(yè)時務(wù)必注意防火安全，消防設(shè)備到位，隨時預(yù)防火災(zāi)發(fā)生。

首先應(yīng)進(jìn)行引，排水，能在滲水處設(shè)管引流，并用無機速凝材料止水，需要注漿的位置，先進(jìn)行壓力注漿，待基面杜絕滲漏后，方能進(jìn)行防水砂漿抹面的施工。禁忌剛性防水屋面裂痕僅用普通水泥砂漿抹封。剛性防水屋面裂痕用水泥砂漿抹封后，易在原處或其他位置出現(xiàn)新裂痕。

地下室防水采用外防外貼防水法，即底板鋪層防水卷材，待圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻體完成施工后，再將外立面卷材（防水層）直接鋪在圍護(hù)結(jié)構(gòu)外墻上，然后對地下室防水施工采取防護(hù)措施。這種地下室防水施工方案的優(yōu)點是，隨著時間的推移，混凝土四周的結(jié)構(gòu)墻體將逐步干燥，能夠有效預(yù)防室內(nèi)，但當(dāng)基坑采取大挖掘和樁支撐時，務(wù)必采取措施解決水平支護(hù)場地影響地下室滲漏的問題。

地下室防水還可以采用外防內(nèi)貼法，是將底板層刷一道***性保護(hù)墻，待全部結(jié)束后，然后將卷材（防水層）鋪裝在***性保護(hù)墻和底板墊層上，待地下室防水層結(jié)束后，再澆筑周邊結(jié)構(gòu)混凝土。本地下室防水施工方案是一種地下室堵漏施工，受施工的，很難實施外防外貼法。

如果屋面只有之前沒有做防水，只需要將漏水部位剔開2～3cm深后清洗干凈，你就用瀝青灌溉一下，當(dāng)前有成品瀝青涂膜，等晴天的時候處理一下基本上就不會漏水了。如果有防水層就比較繁瑣，要將四周一塊范圍內(nèi)的防水剔掉，重新做防水，做的時候注意和之前的防水交接處要做強化層。

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